Trụ sở UBND quận 12 cũ dôi dư sau sáp nhập được chuyển đổi công năng thành trường học - Ảnh: Website UBND quận 12
Sở Tài chính TP.HCM cho biết còn một số khó khăn, vướng mắc trong việc sắp xếp, bố trí, xử lý đối với tài sản công của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của TP.HCM.
Cụ thể một số cơ sở nhà, đất đã có quyết định thu hồi hoặc chuyển giao nhưng việc bàn giao, tiếp nhận chưa thực hiện được do phát sinh vướng mắc về hồ sơ pháp lý, ranh đất, tình trạng lấn chiếm hoặc đơn vị đang sử dụng tiếp tục có nhu cầu giữ lại để phục vụ hoạt động.
Việc bố trí, sử dụng trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp cho các đơn vị hành chính cấp xã mới sau sắp xếp chưa thực sự đồng bộ.
Một số địa phương còn gặp khó khăn trong việc bảo đảm tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích làm việc theo quy định do phải tiếp nhận thêm chức năng, nhiệm vụ và nhân sự từ cấp huyện.
Việc chuyển đổi công năng các cơ sở nhà, đất dôi dư để phục vụ các mục đích y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao hoặc công cộng còn gặp khó khăn do cần bảo đảm phù hợp với quy hoạch, tiêu chuẩn chuyên ngành, điều kiện cơ sở vật chất và nhu cầu thực tế của địa phương.
Sở Tài chính nhận định khối lượng cơ sở nhà, đất phải rà soát, sắp xếp và xử lý là rất lớn, nhiều cơ sở có nguồn gốc lịch sử phức tạp, hồ sơ pháp lý chưa hoàn chỉnh.
Vừa qua Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 31 về các cơ chế, chính sách đặc thù để đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính.
Bộ Tài chính cũng có công văn yêu cầu hoàn thành và đề xuất cơ chế đặc thù để xử lý (nếu cần thiết), không để hư hỏng, xuống cấp, lãng phí, xong trong quý 2-2026.
Sở Tài chính sẽ đẩy nhanh tiến độ đề xuất trình UBND TP.HCM hoàn tất phương án xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 30-6-2026, và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý liên quan trước ngày 31-12-2026.
Trước đó UBND TP.HCM đã thu hồi hàng loạt nhà, đất không còn nhu cầu sử dụng, để trống, giao tổ chức phát triển quỹ đất, tổ chức quản lý kinh doanh nhà địa phương tiếp nhận và xây dựng kế hoạch quản lý, khai thác theo quy định.
Trong đó giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng tiếp nhận 151 cơ sở nhà, đất; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận 13 khu đất.
Trên cơ sở các quyết định chuyển giao của UBND TP.HCM, các bộ ngành và đơn vị Trung ương đã chuyển giao các nhà, đất dôi dư tại TP.HCM về UBND TP.HCM quản lý, xử lý 95 cơ sở nhà, đất. Sở Tài chính đã tổ chức tiếp nhận, bàn giao và đề xuất phương án xử lý đối với 67 địa chỉ nhà, đất.
Sau sắp xếp, Sở Tài chính tiếp tục tham mưu UBND TP.HCM chỉ đạo rà soát cơ sở nhà, đất của từng đơn vị đang sử dụng để đảm bảo phù hợp tiêu chuẩn định mức và thực tiễn sử dụng.
Đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư sẽ ưu tiên chuyển đổi công năng thành cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa, công trình công cộng... để phục vụ người dân. Trường hợp không thể phục vụ cho các mục đích nêu trên thì giao cho tổ chức có chức năng quản lý kinh doanh nhà để khai thác theo quy định pháp luật, tạo nguồn thu cho ngân sách.
