Một góc dự án Làng Vân, một trong những siêu dự án ở Đà Nẵng - Ảnh: PHONG BẮC
Ngày 1-8, Thống kê Đà Nẵng công bố tình hình kinh tế - xã hội Đà Nẵng trong tháng 7 và 7 tháng đầu năm. Các dữ liệu cho thấy doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản ở Đà Nẵng từ đầu năm đến nay vẫn khởi sắc, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước.
Theo ông Trần Văn Vũ, trưởng Thống kê Đà Nẵng, dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục là lĩnh vực có doanh thu cao nhất trong nhóm dịch vụ khác tại Đà Nẵng. Trong tháng 7, ghi nhận tín hiệu khởi sắc khi doanh thu tăng 9,1% so với tháng trước và tăng 29,8% so với cùng kỳ năm 2025, đạt khoảng 2.415 tỉ đồng.
Tính chung 7 tháng đầu năm, doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt 12.527 tỉ đồng, tăng 20,4% so với cùng kỳ năm trước.
Dự án Đà Nẵng Downtown do Công ty TNHH Công viên Châu Á làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm của khách hàng - Ảnh: TRƯỜNG TRUNG
Theo ông Vũ, kết quả này cho thấy thị trường bất động sản đang dần phục hồi. Trong đó kinh tế địa phương chuyển biến tích cực, nhiều công trình hạ tầng trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ, đồng thời niềm tin của người mua và nhà đầu tư cũng được cải thiện.
Theo Thống kê Đà Nẵng, nhu cầu về nhà ở và quyền sử dụng đất ở vẫn là phân khúc chủ lực của thị trường. Bên cạnh đó, quá trình phát triển hạ tầng, đô thị cùng việc triển khai hàng loạt dự án thương mại, dịch vụ quy mô lớn được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa tăng trưởng cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ, hiện nay Đà Nẵng đang triển khai các siêu dự án quy mô lớn như dự án Làng Vân, dự án Đà Nẵng Downtown...
Nhiều khu vực ở Đà Nẵng đang trở thành những đại công trường khi hàng loạt dự án đồng loạt triển khai xây dựng.
Đà Nẵng ghi nhận nguồn thu ngân sách rất lớn phát sinh từ tiền thuê đất từ các siêu dự án này.
Báo cáo tại Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng đầu tháng 7, Thuế thành phố Đà Nẵng cho biết việc thu tiền cho thuê mặt đất, mặt nước và tiền sử dụng đất ghi nhận nhiều khoản nộp lớn (ước chiếm 45,2% tổng thu).
Trong đó, chủ yếu do phát sinh khoản nộp lớn từ tiền thuê đất dự án Đà Nẵng Downtown (ước hơn 6.300 tỉ đồng) và tiền sử dụng đất dự án Làng Vân (12.269 tỉ đồng).
2 siêu dự án đang triển khai ở Đà Nẵng
Theo tìm hiểu của Báo Tuổi Trẻ, dự án Đà Nẵng Downtown do Công ty TNHH Công viên Châu Á làm chủ đầu tư, nằm tại phường Hòa Cường, có tổng vốn gần 79.790 tỉ đồng.
Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 53,8ha, phát triển các hạng mục vui chơi giải trí, thương mại, dịch vụ, du lịch và tổ chức sự kiện quy mô lớn, hướng đến hình thành trung tâm vui chơi giải trí hiện đại trong lòng thành phố Đà Nẵng.
Đến cuối tháng 6-2026, dự án vẫn đang triển khai các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt. Giá trị thực hiện lũy kế từ khi khởi công ước đạt 566 tỉ đồng, tương đương khoảng 0,7% tổng mức đầu tư.
Trong khi đó, khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Công ty cổ phần Vinpearl làm chủ đầu tư có tổng vốn khoảng 43.922 tỉ đồng. Dự án rộng khoảng 512,2ha, phát triển biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội cùng các công trình dịch vụ, du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.
Dự án rộng khoảng 512,2ha, phát triển biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội cùng các công trình dịch vụ, du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp. Theo kế hoạch, dự án sẽ hình thành khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại tại khu vực tây bắc Đà Nẵng.
Đến nay dự án đang triển khai theo tiến độ được phê duyệt, giá trị thực hiện ước đạt 4.270 tỉ đồng.
