Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu TP HCM hạn chế phát triển nhà thấp tầng trong đô thị, ưu tiên nhà cao tầng và nhà cho thuê, bảo đảm người dân tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả.
Văn phòng Chính phủ ngày 15/6 thông báo kết luận của Thủ tướng Lê Minh Hưng tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM.
Thủ tướng yêu cầu thành phố đẩy nhanh tiến độ hoàn thành quy hoạch tổng thể với tầm nhìn dài hạn, mang tầm quốc tế, khai thác hiệu quả không gian ngầm, phát triển các khu, cụm công nghiệp và tăng diện tích không gian công cộng, cây xanh.
Trong định hướng phát triển đô thị, Thủ tướng lưu ý TP HCM cần hạn chế xây dựng nhà ở riêng lẻ thấp tầng, tập trung phát triển nhà cao tầng và nhà cho thuê tại khu vực đô thị. Các vùng đệm và không gian xanh giữa các khu đô thị cũng cần được quy hoạch đồng bộ.
Lãnh đạo Chính phủ nhấn mạnh thành phố phải coi phát triển nhà ở cho thuê là ưu tiên chiến lược; chuyển mạnh tư duy từ hỗ trợ sở hữu nhà ở sang bảo đảm quyền có chỗ ở cho người dân theo quy định của Hiến pháp. "Người dân chưa có đủ điều kiện để sở hữu nhà riêng phải tiếp cận được quỹ nhà ở cho thuê với giá hợp lý", thông báo nêu.
Một góc TP HCM, tháng 5/2026. Ảnh: Đình Văn
Thủ tướng giao TP HCM rà soát, điều chỉnh quy hoạch, ưu tiên dành quỹ đất phù hợp cho phát triển nhà ở cho thuê, xác định rõ vị trí và quy mô các dự án. Loại hình nhà ở này cần được phát triển gắn với khu công nghiệp, khu chế xuất để đáp ứng nhu cầu của người lao động.
TP HCM được giao phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn trong quý III năm nay, đồng thời sớm thành lập Quỹ nhà ở địa phương và bố trí nguồn lực để vận hành ngay trong tháng 6.
Thủ tướng cho rằng việc thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số của cả nước phụ thuộc lớn vào các cực tăng trưởng, trong đó TP HCM giữ vai trò đặc biệt quan trọng. Thành phố cần đổi mới tư duy, phương thức làm việc và quyết tâm hoàn thành các mục tiêu phát triển đã đề ra.
Bên cạnh đó, TP HCM cần tổng rà soát đội ngũ cán bộ, nhất là công chức cấp xã để đánh giá, bố trí phù hợp; đẩy mạnh phong trào Bình dân học vụ số; phát huy vai trò trung tâm khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo lớn nhất cả nước. Thủ tướng đặt mục tiêu kinh tế số chiếm 30% GRDP của TP HCM vào năm 2026 và đạt 40% vào năm 2030, trở thành động lực tăng trưởng mới của thành phố.
Đối với các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thủy và quốc lộ 50, Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ. Các dự án lớn như Metro số 2 Bến Thành - Thủ Thiêm, cầu vượt biển Cần Giờ - Bà Rịa - Vũng Tàu, cảng Cái Mép Hạ, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, cầu Thủ Thiêm 4 và đường Bình Tiên cần được khởi công trong nửa cuối năm nay.
Trước đó tại buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội ngày 19/5, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh quan điểm "Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản". Ông yêu cầu từ nay đến năm 2030, bên cạnh nhà ở để bán, nhà ở cho thuê phải được xác định là một trụ cột chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở quốc gia.
Tại cuộc đối thoại với công nhân ngày 5/6, Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu các địa phương chuyển mạnh từ phát triển nhà để bán sang phát triển nhà cho thuê, coi đây là một trong những trụ cột của chính sách nhà ở đến năm 2030. Hà Nội đã giao các sở ngành nghiên cứu quỹ đất, cơ chế phát triển nhà ở cho thuê gắn với các khu công nghiệp và khu vực tập trung lao động. Một số địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai cũng đang đẩy mạnh phát triển nhà lưu trú công nhân và nhà ở xã hội cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của lực lượng lao động nhập cư.
Vũ Tuân
