Tòa án giải quyết theo thủ tục phá sản với nhà máy sản xuất soda đầu tiên Việt Nam

Ngày 1-7, Phó chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Phan Thái Bình đã có buổi kiểm tra thực địa, làm việc với Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và các sở, địa phương về tình hình thực hiện dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp, hậu cần cảng Tam Hiệp.

Theo báo cáo của Trung tâm phát triển hạ tầng (thuộc Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai), dự án có quy mô khoảng 718,5ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.324 tỉ đồng.

Đến nay dự án đã cơ bản hoàn thành việc đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phục vụ hoạt động của khu công nghiệp.

Tổng vốn đầu tư thực hiện đến nay đạt khoảng 775 tỉ đồng, tập trung chủ yếu cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tình hình thu hút đầu tư và tỉ lệ lấp đầy, đến nay khu công nghiệp đã thu hút 41 dự án đầu tư thứ cấp, gồm 38 dự án trong nước và 3 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 10.884 tỉ đồng.

Tổng diện tích đất đã cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đạt khoảng 252,73ha, tỉ lệ lấp đầy khoảng 73,88%.

Đến nay dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với khoảng 363ha, tương đương 87% tổng diện tích toàn khu.

Giải quyết phá sản đối với Nhà máy sản xuất soda Chu Lai

Cũng theo Trung tâm phát triển hạ tầng, ngày 20-7-2010, Công ty Kỳ Hà - Chu Lai ký hợp đồng thuê lại đất với Công ty cổ phần Sản xuất soda Chu Lai, ngày 6-6-2014 ký phụ lục hợp đồng điều chỉnh. 

Tổng giá trị hợp đồng thuê lại đất hơn 54 tỉ đồng, doanh nghiệp đã thanh toán 8 tỉ đồng, còn nợ gốc hơn 46 tỉ đồng.

Năm 2015 khi cổ phần Công ty Kỳ Hà - Chu Lai, toàn bộ khoản công nợ của Công ty cổ phần Sản xuất soda Chu Lai được chuyển giao cho Trung tâm Phát triển hạ tầng tiếp tục quản lý, theo dõi và thu hồi.

Tổng nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 30-9-2025 khoảng 96 tỉ đồng. Doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với hợp đồng thuê lại đất. Dự án đã đầu tư phần lớn công trình nhưng chưa đủ điều kiện pháp lý về môi trường để vận hành, nhiều lần phải dừng hoạt động theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Hiện Công ty cổ phần Sản xuất soda Chu Lai đang được Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng giải quyết theo thủ tục phá sản. 

Hợp đồng thuê lại đất đã được Công ty Kỳ Hà - Chu Lai xuất hóa đơn đầy đủ trước khi cổ phần nên Trung tâm Phát triển hạ tầng không có thẩm quyền ký lại hợp đồng hoặc xuất hóa đơn mới.

Diện tích 33,9ha dự án Nhà máy sản xuất soda Chu Lai được giao Trung tâm quản lý hiện trạng, chưa có quyết định Nhà nước cho Trung tâm thuê đất nên chưa đủ cơ sở pháp lý để ký hợp đồng thuê lại đất hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât.

Trung tâm này kiến nghị sau khi tòa án giải quyết xong thủ tục phá sản, đề nghị xem xét thu hồi dự án nhà máy theo quy định pháp luật và giao Trung tâm thực hiện thủ tục thuê đất để quản lý thống nhất quỹ đất 33,9ha. 

Trường hợp có nhà đầu tư mới nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thì chỉ xem xét cho thuê lại đất khi đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định, phù hợp quy hoạch.

Khoản công nợ của Công ty cổ phần Sản xuất soda Chu Lai tiếp tục được xử lý theo trình tự giải quyết phá sản và các quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Ông Phan Thái Bình đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai tham mưu thành phố văn bản đề nghị tòa án đẩy nhanh tiến độ mở thủ tục phá sản đối với Nhà máy sản xuất soda Chu Lai để tránh gây thất thoát, lãng phí tài sản.