Công ty địa ốc do đại gia Khoa 'khàn' làm chủ tịch: Lãi đột biến, vay ngân hàng gần 19.000 tỉ

Lợi nhuận tăng đột biến, nợ cũng tăng mạnh

Báo cáo thông tin về tình hình tài chính, Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh cho biết năm ngoái doanh nghiệp này lãi sau thuế 4.069 tỉ đồng, đột biến so với mức 183 tỉ đồng của năm 2024. Đây cũng là lần đầu thông tin về kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này được công bố. 

Báo cáo cũng cho thấy hệ số lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu theo đó tăng vọt từ 1,11% lên 12,63%. Đi cùng với sự tăng trưởng về lợi nhuận, nhiều chỉ tiêu tài chính của Đại Quang Minh cũng biến động mạnh. 

Cuối năm 2025, Đại Quang Minh ghi nhận vốn chủ sở hữu hơn 32.222 tỉ đồng, gần gấp đôi năm trước. Trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối ở mức 7.437 tỉ đồng, tăng 50%.

Ngược lại, tổng số nợ phải trả giảm từ mức 40.924 tỉ đồng còn 34.991 tỉ đồng sau một năm. 

Song trong cơ cấu nợ phải trả, nợ vay từ ngân hàng lại tăng hơn 90%, đạt 18.656 tỉ đồng cuối năm ngoái.

Đại Quang Minh cũng bắt đầu phát sinh dư nợ trái phiếu từ năm ngoái, với giá trị lưu hành 1.500 tỉ đồng.

Liên tục tăng vốn điều lệ

Ghi nhận dữ liệu từ phòng đăng ký kinh doanh TP.HCM cũng cho thấy từ đầu năm 2026 đến nay, Đại Quang Minh liên tục tăng vốn điều lệ.

Trong lần cập nhật gần đây nhất vào giữa tháng 5, doanh nghiệp tăng vốn từ 26.000 tỉ đồng lên 32.000 tỉ đồng. Nếu xét trong nhóm phát triển dự án bất động sản, vốn điều lệ của Đại Quang Minh chỉ xếp sau Vinhomes - VHM (41.074 tỉ đồng).

Đại Quang Minh cũng gây chú ý khi tham gia hàng loạt dự án quy mô lớn tại Hà Nội, Đà Nẵng và Đồng Nai. Trong số này có dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Đại Quang Minh là đại diện liên danh nhà đầu tư cùng một số doanh nghiệp khác đề xuất triển khai.

Trước đó doanh nghiệp đã ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản với vai trò là một trong những chủ đầu tư chính tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM), nổi bật là dự án khu đô thị Sala cùng các công trình hạ tầng trọng điểm như bốn tuyến đường chính và cầu Thủ Thiêm 2...