Khu chức năng Khu thương mại tự do sẽ triển khai tại phường Hải Vân - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng (DSEZA) cho biết vừa có thông báo hướng dẫn các ngành nghề, lĩnh vực nhà nước được giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu dự án có sử dụng đất đối với dự án trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Theo đó, trừ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhiều nhóm dự án thuộc ngành, nghề, lĩnh vực trọng điểm sẽ được áp dụng cơ chế ưu đãi này.
Cụ thể, các dự án đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm dữ liệu, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) gắn với đào tạo; đầu tư nghiên cứu và hỗ trợ chuyển giao công nghệ thuộc danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển, danh mục công nghệ chiến lược, danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển, danh mục sản phẩm công nghệ chiến lược có quy mô vốn đầu tư từ 2.000 tỉ đồng trở lên.
Các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ chip bán dẫn, công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn, chế tạo linh kiện, vi mạch điện tử tích hợp (IC), điện tử linh hoạt (PE), pin công nghệ mới, vật liệu mới, công nghiệp quốc phòng; danh mục công nghệ chiến lược, danh mục sản phẩm công nghệ cao được ưu tiên phát triển, và danh mục sản phẩm công nghệ chiến lược có quy mô vốn đầu tư từ 4.000 tỉ đồng trở lên.
Đối với các dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng, mức đầu tư từ 3.000 tỉ đồng trở lên. Chính sách này áp dụng cho khu thương mại - dịch vụ, trung tâm logistics và khu sản xuất.
Cùng với đó, các dự án đầu tư cơ sở y tế, cơ sở chăm sóc người cao tuổi hoặc cơ sở giáo dục - đào tạo có quy mô vốn đầu tư từ 2.000 tỉ đồng trở lên.
Riêng đầu tư xây dựng cảng biển hoặc cảng hàng không có quy mô vốn đầu tư từ 10.000 tỉ đồng trở lên.
Khu thương mại tự do sẽ kết nối cảng Liên Chiểu - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Ngoài các trường hợp thu hồi đất quy định tại điều 79 của Luật Đất đai, nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật.
Theo DSEZA, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng trong Khu thương mại tự do được hưởng quyền và nghĩa vụ như đối với nhà đầu tư được nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
UBND TP sẽ quyết định khung giá cho thuê cơ sở hạ tầng trong Khu thương mại tự do.
Nhà đầu tư thuê lại đất tại các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do có quyền và nghĩa vụ như người thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đất đai.
