Trí tuệ nhân tạo (AI), blockchain sẽ được ứng dụng trong quản lý đất đai để tự động cập nhật dữ liệu, giám sát quy hoạch và tăng minh bạch.
Nội dung này được nêu tại Quyết định 1177 của Thủ tướng về điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.
Theo quyết định, Việt Nam sẽ đẩy nhanh xây dựng và vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương trên môi trường số. Hệ thống này sẽ được kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia, nền tảng số liên quan để tăng hiệu quả quản lý trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất ngày càng lớn.
Chính phủ yêu cầu ưu tiên ứng dụng AI, học máy và blockchain nhằm tự động hóa quản lý, bảo đảm tính toàn vẹn và truy xuất nguồn gốc dữ liệu đất đai. Khâu kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên cả nước cũng được ứng dụng dữ liệu lớn (Big Data), mô hình hóa không gian, công nghệ viễn thám, ảnh vệ tinh... Các dữ liệu sẽ được công khai thường xuyên để người dân, doanh nghiệp tiếp cận.
Công nghệ số giúp theo dõi biến động và cảnh báo sớm khu vực sử dụng đất sai quy hoạch. Dữ liệu này cũng phục vụ dự báo biến đổi khí hậu, quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường.
Bất động sản khu đông TP HCM, tháng 4/2026. Ảnh: Quỳnh Trần
Ngoài ứng dụng công nghệ, Chính phủ cũng yêu cầu tiếp tục rà soát, bảo đảm thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất quốc gia với ngành, địa phương. Cơ quan quản lý sẽ tăng thanh, kiểm tra việc sử dụng đất, xử nghiêm hành vi gây ô nhiễm, làm suy thoái đất và các trường hợp vi phạm quy hoạch.
Cơ chế giám sát quy hoạch sẽ được hoàn thiện, kèm giải pháp linh hoạt với các công trình trọng điểm quốc gia phát sinh chưa có trong quy hoạch. Đồng thời, cơ quan quản lý thu hồi diện tích đất, mặt nước đã giao cho tổ chức, doanh nghiệp nhưng không sử dụng hoặc sử dụng kém hiệu quả.
Chính phủ cũng xác lập định hướng phân bổ không gian phát triển theo 6 vùng kinh tế - xã hội, gắn với lợi thế từng địa phương, các hành lang kinh tế.
Vùng trung du và miền núi phía Bắc ưu tiên bảo vệ, phục hồi rừng đầu nguồn, phát huy lợi thế khoáng sản, kinh tế cửa khẩu, du lịch và hình thành hành lang kinh tế kết nối Hà Nội, quốc tế.
Đồng bằng sông Hồng được định hướng trở thành cực tăng trưởng về đổi mới sáng tạo, công nghiệp và dịch vụ hiện đại. Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình đô thị thông minh, trong khi khu vực Hải Phòng - Quảng Ninh tiếp tục được đầu tư trở thành trung tâm kinh tế biển, cửa ngõ của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ với cảng quốc tế Lạch Huyện.
Đối với Bắc Trung Bộ, quy hoạch ưu tiên bảo vệ rừng, nâng cao khả năng ứng phó thiên tai, biến đổi khí hậu, và phát triển hệ thống giao thông, đô thị ven biển, cảng và các trung tâm du lịch.
Khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên được định hướng phát triển năng lượng sạch, điện hạt nhân với các khu kinh tế, công nghiệp và mạng lưới giao thông kết nối Đông - Tây. Vùng này cũng hướng tới phát triển các trung tâm du lịch quốc tế, nâng giá trị cây công nghiệp, dược liệu và tăng bảo vệ rừng đầu nguồn, phòng hộ.
Đông Nam Bộ tiếp tục được xác định phát triển TP HCM thành trung tâm tài chính quốc tế. Khu vực này cũng hình thành chuỗi công nghiệp - đô thị Mộc Bài - TP HCM - Cái Mép - Thị Vải gắn với hành lang kinh tế xuyên Á, phát triển cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép - Thị Vải và thành phố sân bay Long Thành.
Đồng bằng sông Cửu Long tiếp tục giữ vai trò trung tâm sản xuất nông nghiệp quy mô lớn. Quy hoạch cũng yêu cầu phát triển năng lượng tái tạo, xây dựng hạ tầng giao thông kết nối vùng, sử dụng đất linh hoạt để thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng và xâm nhập mặn.
Phương Dung
