Phối cảnh khu Mả Lạng với nhà ở tái định cư cao tầng và thấp tầng với hạ tầng hoàn thiện gồm trường học, công viên... hiện lên với vẻ đẹp khang trang khác hẳn với hiện trạng lụp xụp, xuống cấp trầm trọng hiện nay của khu này
HĐND TP.HCM vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án Chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP.HCM theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BT) do Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền đề xuất dự án đầu tư.
Theo tờ trình, khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh có diện tích khoảng 37.740m2, giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh.
Đối với khu chợ Gà - Gạo, phường Bến Thành có diện tích khoảng 4.350m2, giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin.
Thời gian thực hiện dự án từ năm 2026, đến năm 2029 sẽ bàn giao và đưa vào khai thác, vận hành.
Khi dự án hoàn thành sẽ làm lột xác hoàn toàn khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo, từ khu vực nhà cửa san sát, chật hẹp, thiếu ánh sáng, môi trường và phòng cháy chữa cháy không đảm bảo. Và các hộ dân sẽ được tái định cư tại chỗ với hạ tầng đầy đủ cùng các tiện ích cuộc sống.
Trao đổi với Tuổi Trẻ bên lề kỳ họp HĐND TP.HCM, ông Trần Quang Lâm - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM - cho biết các khu nhà ở cho người dân tại đây sẽ đạt tiêu chuẩn cao về không gian, kiến trúc, công trình và tất cả người dân đều được bố trí tái định cư tại chỗ.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng, công trình này đã được TP ấp ủ từ nhiều năm và TP sẽ quyết tâm thực hiện để mang lại cuộc sống mới khang trang, hiện đại cho người dân khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo. Đồng thời cũng là hình mẫu để triển khai những dự án chỉnh trang tái cấu trúc đô thị khác, nâng cao đời sống người dân.
Cùng Tuổi Trẻ Online xem một số hình ảnh phối cảnh về khu nhà ở cho hàng nghìn hộ dân ở khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo trong tương lai.
Tại khu Mả Lạng sẽ đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1, 2 và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và nhà ở thấp tầng khoảng 93 căn theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
Còn khu chợ Gà - Gạo cũng được chỉnh trang với khối nhà chung cư hiện đại, mới mẻ, nổi bật ở vị trí trung tâm thành phố
Tại khu chợ Gà - Gạo sẽ được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 35 tầng với 760 căn hộ theo quy hoạch được phê duyệt
Dự án khu nhà ở chợ Gà - Gạo nổi bật, hòa mình cùng không gian đô thị hiện đại, sầm uất ở khu vực trung tâm thành phố
Các hộ dân tại khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo sẽ được bố trí tái định cư tại các căn hộ rộng rãi đủ để bảo đảm bố trí các vật dụng phục vụ tiện nghi cuộc sống
Dự kiến tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự án khoảng 16.369,5 tỉ đồng, tương đương dự án nhóm A, do nhà đầu tư tự huy động 100% nguồn vốn
Người dân khu chợ Gà - Gạo xem phối cảnh, thông tin về dự án chỉnh trang được địa phương công bố và lấy ý kiến dân cư - Ảnh: ÁI NHÂN
Khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh đã hình thành từ rất lâu với hiện trạng nhà cửa chi chít, nhỏ hẹp - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Phần lớn các nhà ở khu Mả Lạng rất nhỏ, thậm chí chỉ vài mét vuông, xây bít hẻm, không bảo đảm an toàn phòng cháy và môi trường - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Khu chợ Gà - Gạo với nhiều nhà nhỏ hẹp, lụp xụp, sẽ được chỉnh trang trở nên hiện đại, tiện nghi - Ảnh: TRÍ ĐỨC
"Tôi hứa với mọi người sẽ quan tâm giải quyết vấn đề này"
Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang tại cuộc tiếp xúc cử tri phường Cầu Ông Lãnh và Bến Thành ngày 5-3 - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Tại cuộc tiếp xúc cử tri ngày 5-3, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang chia sẻ ông rất "đau đáu" với đời sống trong những căn nhà chật hẹp của người dân tại khu Mả Lạng và khu chợ Gà - Gạo. Nơi có nhiều gia đình 9-10 người ở trong căn nhà chỉ 10m², đi ngủ phải chia ca, thò chân ra cửa. Các dự án này trước đây TP tính làm, nhưng dừng lại bởi chưa kêu gọi được nhà đầu tư.
Trước cử tri, Bí thư Trần Lưu Quang nói có thể giải bài toán dự án này bằng những chính sách vận dụng, đột phá. Bí thư Trần Lưu Quang nói phải tính toán rất thận trọng, nhưng quyết liệt và sớm thành hiện thực. "Tôi hứa với mọi người sẽ quan tâm giải quyết vấn đề này" - Bí thư Trần Lưu Quang nói với cử tri.
Ngay sau lời hứa này, Thành ủy, UBND TP.HCM đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt. Các sở ngành, đặc biệt là Sở Xây dựng, Tài chính… đã vào cuộc nhanh, phối hợp, hỗ trợ cùng nhà đầu tư Khang Điền để kịp có tờ trình HĐND tại kỳ họp ngày 19-6 và được thông qua chủ trương.
Như vậy chỉ sau hơn 3 tháng, lời hứa của Bí thư Trần Lưu Quang với các cử tri đã được thực hiện khi chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo đã được HĐND TP.HCM thông qua.
Và mục tiêu dự án được TP nêu rõ: Nhằm thực hiện chỉnh trang đô thị, bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân của dự án.
Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư không nhằm mục đích kinh doanh thương mại, mà hướng đến ổn định chỗ ở, bảo đảm điều kiện sống tốt hơn cho người dân, góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội của TP.HCM.
