Vì sao điều chỉnh chủ trương đầu tư cầu Cần Giờ?

Theo đó, ông Nguyễn Mạnh Cường - Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó chủ tịch UBND TP.HCM đã đọc các tờ trình của UBND TP.HCM. Trong đó việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Cần Giờ theo phương thức đối tác công tư (PPP) với các nội dung:

Điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án khoảng 13.349,13 tỉ đồng (bao gồm lãi vay trong thời gian xây dựng),

Điều chỉnh sơ bộ phương án tài chính, về cơ cấu nguồn vốn, vốn ngân sách thành phố tham gia dự án khoảng 6.270,68 tỉ đồng, vốn nhà đầu tư huy động khoảng 10.816,13 tỉ đồng (gồm vốn chủ sở hữu 1.622,42 tỉ đồng, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác là 9.193,71 tỉ đồng).

Trong đó, vốn nhà nước không tham gia vào xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng, mà dùng để chi trả kinh phi bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư, xây dựng công trình tạm là 2.533 tỉ đồng.

Giá trị thanh toán bằng ngân sách thành phố tương ứng khoảng 3.737,68 tỉ đồng (dự kiến thanh toán trong vòng 2 năm kể từ thời điểm dự án hoàn thành dự án vào sử dụng).

Điều chỉnh về chia dự án thành phần, gồm có dự án thành phần 1 (bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xây dựng cầu Cần Giờ) sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố 100%, tương ứng 2.533 tỉ đồng.

Dự án thành phần 2 (xây dựng cầu Cần Giờ) đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), áp dụng loại hợp đồng BT (thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách nhà nước) với tổng mức đầu tư khoảng 10.816,13 tỉ đồng (gồm vốn chủ sở hữu là 1.622,42 tỉ đồng, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác là 9.193,71 tỉ đồng).

Trong đó, giá trị quỹ đất thanh toán dự kiến khoảng 7.533,35 tỉ đồng. Phần còn lại thanh toán bằng ngân sách thành phố tương ứng khoảng 3.737,68 tỉ đồng.

Điều chỉnh nhu cầu sử dụng đất khoảng 29,24 ha. Điều chỉnh loại hợp đồng dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT kết hợp thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách nhà nước.

Theo UBND TP.HCM, việc điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là do cập nhật, hoàn thiện tổng mức đầu tư dự án thành phần 2 trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi, bao gồm cập nhật phương án tài chính, cơ cấu nguồn vốn và các thông số đầu vào theo điều kiện thực tế tại thời điểm nghiên cứu dự án.

Còn việc điều chỉnh sơ bộ phương án tài chính là do cập nhật phương án quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT, cập nhật lãi suất vốn vay trong thời gian xây dựng và khai thác dự án, điều chỉnh cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án theo hướng giảm phần vốn ngân sách nhà nước, thay bằng nguồn vốn do nhà đầu tư huy động.

Cơ cấu dự án thành phần cũng được điều chỉnh do cập nhật phương án tài chính của dự án trên cơ sở rà soát, điều chỉnh quỹ đất thanh toán hợp đồng BT, cơ cấu nguồn vốn và các thông số tài chính trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Đối với điều chỉnh về nhu cầu sử dụng đất là do cập nhật phạm vi, ranh giới sử dụng đất.