Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes.
"Biết đủ" để tập trung vào chất lượng
Thông tin với Tuổi Trẻ Online về quyết định bất ngờ này, Chủ tịch Vinhomes cho biết đây là chỉ đạo từ Chủ tịch tập đoàn Phạm Nhật Vượng.
Ông khẳng định Vinhomes không có nhu cầu độc chiếm thị trường mà muốn dừng lại đúng lúc vì đã "biết đủ".
Điều này đồng nghĩa Vinhomes sẽ dừng mở rộng số lượng để tập trung phát triển chất lượng, tạo ra hàm lượng giá trị gia tăng cao hơn nữa trên mỗi mét vuông dự án.
Theo ông Hoa, quyết định này dựa trên hai lý do chính. Thứ nhất, doanh nghiệp đã tích lũy được quỹ đất đủ lớn để phát triển liên tục trong vòng 5 - 7 năm tới.
Thứ hai, thay vì tiếp tục tiêu tốn nguồn lực tìm kiếm dự án mới, Vinhomes sẽ dồn toàn lực vào việc xây dựng, kinh doanh và tạo ra môi trường sống tốt nhất cho các dự án đang có.
Mục tiêu là tạo ra hàm lượng giá trị gia tăng cao hơn trên mỗi mét vuông dự án, từ đó đóng góp tích cực vào mục tiêu tăng trưởng hai con số của nền kinh tế.
Thúc đẩy chuỗi giá trị, xây nhà cho mọi phân khúc
Giải thích về vai trò của một doanh nghiệp bất động sản đối với sự tăng trưởng chung, lãnh đạo Vinhomes phân tích: khi một dự án triển khai sẽ kéo theo hàng nghìn doanh nghiệp xây dựng, vật liệu, dịch vụ vào chuỗi giá trị, tạo ra hàng trăm nghìn việc làm và đóng góp đáng kể cho ngân sách địa phương.
Khi hoàn thành, dự án tiếp tục thúc đẩy các cơ hội đầu tư, kinh doanh và tiêu dùng. Và đây cũng là nguồn đóng góp đáng kể cho ngân sách địa phương.
Đáng chú ý, việc Vinhomes chủ động dừng mở rộng quỹ đất còn nhằm mục đích "dành sân" cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập thị trường. Bởi lãnh đạo Vinhomes và lãnh đạo Vingroup đều tin rằng cạnh tranh là động lực để phát triển. Càng nhiều doanh nghiệp tốt, khách hàng càng được hưởng lợi.
"Càng nhiều doanh nghiệp tốt, khách hàng càng được hưởng lợi", ông Hoa nhấn mạnh theo quan điểm của Chủ tịch Phạm Nhật Vượng.
Về định hướng sản phẩm, Vinhomes khẳng định không còn chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp mà đã mở rộng sang mọi phân khúc, từ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, căn hộ trung cấp đến hạng sang. Triết lý xuyên suốt là lấy khách hàng làm trung tâm, chú trọng hệ thống tiện ích đồng bộ, giáo dục, y tế và đặc biệt là an ninh an toàn.
Dù dừng mở rộng tại thị trường trong nước, Vinhomes xác nhận vẫn tiếp tục phát triển các dự án tại thị trường quốc tế. Việc vươn ra thế giới không chỉ là mở rộng kinh doanh mà còn nhằm nâng cao vị thế, hình ảnh đất nước và đưa Vinhomes trở thành lựa chọn an cư của các công dân quốc tế khi đến Việt Nam.
Lý giải về ý kiến 'giá nhà cao hơn mặt bằng chung'
Trước ý kiến cho rằng giá nhà Vinhomes thường cao hơn mặt bằng chung, Chủ tịch Vinhomes khẳng định mức giá này phản ánh đúng giá trị thật. Khách hàng không chỉ mua "bốn bức tường" mà mua cả hạ tầng, cảnh quan và hệ thống vận hành chuyên nghiệp sau bàn giao. Chính những "giá trị mềm" này giúp bất động sản Vinhomes có tiềm năng tăng giá cao.
