Các khu đất lớn ở hai bên sông Hàn được dành để xây chung cư, nhà ở, tòa căn hộ - Ảnh: B.D.
Đối tượng áp dụng bảng khung giá này gồm các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; các tổ chức đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; hộ gia đình, cá nhân thuê nhà ở xã hội; tổ chức, cá nhân thuê nhà lưu trú công nhân; cùng các cơ quan quản lý nhà nước và đơn vị liên quan.
Khung giá thuê được áp dụng đối với ba nhóm công trình gồm: Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công và nguồn tài chính công đoàn; nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng; và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Theo phụ lục ban hành kèm theo quyết định, mức giá thuê thấp nhất được áp dụng là 54.000 đồng/m²/tháng và mức cao nhất là 171.000 đồng/m²/tháng.
Đối với nhà ở xã hội dạng chung cư do doanh nghiệp hoặc tư nhân đầu tư mức giá thuê được xác định theo quy mô công trình.
Cụ thể, chung cư dưới 5 tầng có giá thuê từ 68.000 đồng đến 108.000 đồng/m²/tháng.
Trong khi đó, các công trình cao từ 24 đến 30 tầng được áp dụng mức giá từ 106.000 đồng đến 171.000 đồng/m²/tháng.
Khung giá cũng được xây dựng chi tiết cho từng nhóm công trình có chiều cao từ 5-7 tầng, 7-10 tầng, 10-15 tầng, 15-20 tầng và 20-24 tầng nhằm tạo cơ sở cho chủ đầu tư xác định giá thuê phù hợp với quy mô, chất lượng công trình.
Trung tâm TP Đà Nẵng nhìn từ trên cao - Ảnh: B.D.
Đối với nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng mức giá thuê thấp nhất là 54.000 đồng/m²/tháng và cao nhất 58.000 đồng/m²/tháng đối với nhà ở riêng lẻ một tầng có căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch, mái bê tông.
Nhà ở riêng lẻ từ 2 đến 3 tầng được áp dụng mức giá thuê từ 82.000 đồng đến 89.000 đồng/m²/tháng.
Đối với nhà từ 4 đến 5 tầng tùy theo diện tích xây dựng, mức giá thuê dao động từ 69.000 đồng đến 97.000 đồng/m²/tháng.
Đối với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai thành phố Đà Nẵng và Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra.
Theo kế hoạch thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội" của Chính phủ, trong giai đoạn 2026 - 2030 Đà Nẵng được giao chỉ tiêu phát triển hơn 26.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, thành phố đặt mục tiêu cao hơn khi dự kiến phát triển khoảng 31.000 căn hộ với 36 dự án.
Thời gian qua hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng được đưa vào diện "luồng xanh" để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Không chỉ vậy, vừa qua TP Đà Nẵng còn phê duyệt 113 vị trí đất được xác định để phát triển nhà ở xã hội, trong đó có 89 khu vực mới dự kiến triển khai dự án.
