Dự án triển khai tại khu đất phía Đông Nam nút giao đường Mai Đăng Chơn - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Dự án do Công ty cổ phần Bệnh viện Quốc tế Đà Nẵng làm chủ đầu tư, thực hiện ở phường Ngũ Hành Sơn.
Tại giấy chứng nhận đầu tư năm 2014 dự án có tổng vốn đầu tư hơn 6.208 tỉ đồng. Còn theo quyết định chủ trương đầu tư năm 2017, tổng vốn đầu tư là trên 4.974 tỉ đồng.
Theo thanh tra, từ năm 2011 - 2013, UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng Bệnh viện Chất lượng cao với quy mô 13,2ha và tổ chức mời gọi đầu tư. Sau đó, chỉ có Công ty cổ phần HDI - Bệnh viện Quốc tế chất lượng cao Đà Nẵng đăng ký tham gia.
Đến thời điểm thanh tra, dự án chưa được triển khai.
Thanh tra cho hay việc Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) thẩm tra, trình UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu nhưng chưa đánh giá đầy đủ pháp lý về quy hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất, giải pháp về môi trường theo quy định.
Thẩm định, trình thành phố ban hành quyết định chủ trương đầu tư nhưng chưa đánh giá đầy đủ pháp lý về quyền sử dụng địa điểm đầu tư của nhà đầu tư, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất.
Cũng theo thanh tra, dự án Bệnh viện Quốc tế chất lượng cao được thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2014, diện tích 131.258m².
Do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng tại vị trí ban đầu, dự án được điều chỉnh địa điểm thực hiện.
Năm 2017, dự án được cấp quyết định chủ trương đầu tư tại vị trí mới, diện tích 107.944m². Đến năm 2020, dự án hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, được cho thuê đất để thực hiện dự án.
Dự án chậm do quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý kéo dài và chịu ảnh hưởng của dịch bệnh.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư có nhu cầu thay đổi một số thông tin, điều chỉnh quy mô đầu tư do quy hoạch dự án với quy mô 250 giường bệnh không còn phù hợp.
Năm 2023, doanh nghiệp đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch, nâng quy mô lên 900 giường và điều chỉnh các hạng mục liên quan.
Công ty đã nhiều lần kiến nghị xem xét, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, dự án chưa hoàn thành các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh quy hoạch và chưa đưa đất vào sử dụng.
Vẫn theo thanh tra, nguyên nhân chủ yếu là do vướng mắc trong việc xử lý nội dung liên quan đến kiến nghị của kiểm toán.
Cụ thể, dự án được xác định thuộc trường hợp: "Giao đất, cho thuê đất đã giải phóng mặt bằng nhưng không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định...".
Để xử lý nội dung này, UBND TP, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã rà soát, xử lý.
Các cơ quan quản lý nhà nước đã xem xét, tham mưu thành phố thực hiện kiến nghị của kiểm toán. Cùng với đó là căn cứ các kết luận, nghị định của trung ương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc dự án này...
