Giá nhà ở tăng cao, khiến nhiều người không có khả năng mua nhà - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Bài viết "'Cái bẫy' bất động sản của châu Á" trên Tuổi Trẻ Online đã nhận được nhiều phản hồi của bạn đọc đối với việc thay đổi quan điểm về nơi ở để giảm gánh nặng tài chính. Nên xem nhà là nơi ở có thể thuê hoặc mua tùy theo khả năng.
Cần nhiều nhà cho thuê
Nhưng phần lớn người trẻ hiện nay khó mua nhà từ thu nhập bằng lương. Bạn đọc Minh Trần viết: "Giá bất động sản tăng cao bất thường khiến nhiều người có làm cả đời cũng không mua được nhà".
"Quan trọng là lựa chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu thực tế của mỗi người", bạn đọc Hoàn Hảo bình luận.
Bạn đọc Sao Băng cũng đồng tình và cho rằng với những người không có khả năng sở hữu nhà thì chỉ có thể thuê nhà ở, điều này vốn là bình thường đối với người dân châu Âu, châu Mỹ...
"Vậy nên có câu: có khiếm khuyết mới là cuộc sống, không hoàn mỹ mới gọi kiếp nhân sinh", bạn đọc Sao Băng triết lý.
Nhiều bạn đọc cho rằng Nhà nước cần chú trọng phát triển quỹ nhà cho thuê dài hạn.
Bạn đọc K.Minh Hùng gợi ý mô hình phát triển nhà ở bình dân của Singapore. "Nhà nước xây chung cư cao tầng cho thuê giá rẻ, đầy đủ tiện ích, ai đi làm có hợp đồng lao động đàng hoàng thì được đăng ký. Như vậy vừa giải quyết chỗ ở vừa thu hút lao động về thành phố", bạn đọc này gợi ý thêm.
Để tránh lãng phí quỹ đất hiện tại, người để tên Si Ghem hiến kế cải tạo lại các khu dân cư cũ: "Sao không cải tạo chung cư cũ thành nhà cho thuê giá tốt cho công nhân với người lao động nghèo".
Về bài toán quy hoạch dài hạn, bạn đọc Minh Tuyền cho rằng các dự án nhà ở xã hội hiện ở vị trí quá xa trung tâm khiến người lao động đi làm mất cả buổi. Vì vậy cần quỹ đất xây nhà ở xã hội gần khu công nghiệp, hoặc khu đô thị vệ tinh.
Suy nghĩ "phải sở hữu nhà" làm cho giá tăng cao
Nhiều bạn đọc cho rằng chính vì ai cũng muốn sở hữu nhà, nhu cầu muốn có nhà ở ngày càng lớn mà đất đai không sinh sôi gây áp lực khiến giá nhà ngày càng tăng. Ngoài ra các chi phí khác cũng tăng, khiến giá nhà khó giảm.
Bên cạnh đó nhiều người muốn có nhà để "dưỡng già", có của cho con cháu, nên cố mua cho được một căn nhà cũng là nguyên nhân khiến giá nhà tăng.
Người đọc có địa chỉ email minh****@gmail.com cho rằng chi phí xây dựng, chi phí đầu tư và giá đất mỗi năm mỗi tăng. Vì vậy nên giá nhà không thể không tăng.
Ở góc độ doanh nghiệp, bạn đọc Lê Ngọc Tâm thẳng thắn chia sẻ: "Công ty có quỹ đất sạch nếu xây lên bán với mức giá theo khung thì chúng tôi không đủ tiền mua nổi dự án bé tí trong trung tâm".
"Giá một căn hộ giờ gấp mấy chục lần thu nhập hằng năm, cả đời tích cóp cũng không đủ. Nhà nước có thể có thêm gói vay ưu đãi dài hạn cho người trẻ được không, kiểu như trả góp 20-30 năm với lãi suất thấp ấy", bạn đọc Ly Nguyễn đề xuất.
Còn người để tên Bạc Xỉu thì bình luận: "Mong các thủ tục vay mua nhà ở xã hội bớt rườm rà. Giá mà có đầu mối duy nhất, xét duyệt nhanh gọn thì tốt biết mấy".
