Vĩnh Long: Đô thị đồng bộ - ‘hạ tầng mềm’ cho chu kỳ phát triển mới

Cực tăng trưởng mới của Đồng bằng Sông Cửu Long

Sau sáp nhập ba tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre, Trà Vinh thành tỉnh Vĩnh Long mới, địa phương này đang từng bước vươn mình trở thành một trong những cực tăng trưởng nhanh của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Sau sáp nhập, tỉnh Vĩnh Long cộng hưởng được nhiều lợi thế của hai địa phương còn lại để tạo nên động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho toàn vùng.

Điểm đáng chú ý đầu tiên là quy mô không gian phát triển, sau sáp nhập, tỉnh Vĩnh Long mới có diện tích khoảng 6.300 km², dân số trên 4,2 triệu người, trở thành một trong ba địa phương đông dân nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Quy mô này không chỉ mở rộng thị trường tiêu dùng địa phương mà còn tạo ra nguồn lao động dồi dào, đa dạng, đáp ứng yêu cầu phát triển công nghiệp, dịch vụ và logistics của tỉnh trong giai đoạn mới.

Với vị trí được ví là "trái tim" của Đồng bằng Sông Cửu Long, Vĩnh Long giờ đây là cửa ngõ kết nối các tỉnh miền Tây với TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ, nơi nhiều tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Bắc - Nam phía Đông, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, Quốc lộ 1, Quốc lộ 53, Quốc lộ 54... đi qua. Trong tương lai, cùng với hệ thống cao tốc đang tiếp tục được đầu tư, địa phương sẽ có điều kiện trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa của khu vực.

Không còn là một địa phương mang tính chất "vệ tinh" như trước đây, Vĩnh Long được giới chuyên gia quy hoạch về đầu tư, tài chính nhận định là "ngôi sao mới" trong việc thu hút các nguồn vốn đầu tư, đặc biệt dòng vốn FDI với những lợi thế cạnh tranh về cả ngành nghề đặc thù lẫn nguồn lực phát triển vượt bậc.

Có thể nói, sự cộng hưởng về quy mô, nguồn lực và lợi thế phát triển đang mở ra cơ hội để Vĩnh Long bứt phá mạnh mẽ, trở thành cực tăng trưởng mới cho toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long trong kỷ nguyên phát triển mới.

Đô thị cao cấp sẽ là lời giải "địa lợi" cho phát triển Vĩnh Long

Khi hội tụ đủ các yếu tố để phát triển, đặc biệt là hạ tầng và khả năng kết nối vùng, thì câu hỏi được đặt ra chính là những mảnh ghép để Vĩnh Long phát triển một cách bền vững?

Theo TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: "Muốn phát triển nhanh và bền vững, các địa phương phải lấy đô thị làm một trong những động lực tăng trưởng quan trọng. Đô thị hoá gắn với phát triển kinh tế, tạo ra việc làm, tạo ra giá trị gia tăng, đồng thời nâng cao chất lượng sống của người dân, thích ứng với biến đổi khí hậu, thúc đẩy phát triển xanh và trở thành trung tâm của đổi mới sáng tạo".

Đang có một không gian kinh tế quy mô lớn hơn, vì vậy Vĩnh Long hiện tại đòi hỏi phải có những đô thị trung tâm đủ sức đảm nhận vai trò điều phối, cung cấp dịch vụ chất lượng cao và tạo dựng môi trường sống đẳng cấp cho người dân địa phương cũng như cư dân nhập cư.

Khi đó, đô thị không còn chỉ là nơi để ở mà trở thành hạ tầng mềm của nền kinh tế. Những khu đô thị được quy hoạch bài bản giúp thu hút chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của hệ thống thương mại, giáo dục, y tế và dịch vụ, một chuyên gia kinh tế nhận định.

Khác với giai đoạn trước, khi nhiều dự án chỉ tập trung vào phát triển nhà ở đơn lẻ, xu hướng hiện nay là xây dựng các khu đô thị tích hợp, nơi cư dân có thể sinh sống, làm việc, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí. Đây cũng là mô hình phù hợp với định hướng phát triển bền vững, giảm áp lực lên hạ tầng đô thị hiện hữu và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Đối với Vĩnh Long, phát triển đô thị còn là cách khai thác hiệu quả lợi thế cảnh quan sông nước, tài nguyên đặc trưng mà ít địa phương nào có được. Những khu đô thị ven sông, không gian xanh, công viên sinh thái kết hợp các trung tâm thương mại, văn hóa và dịch vụ có thể tạo nên bản sắc riêng, vừa nâng cao chất lượng sống, vừa góp phần phát triển du lịch và kinh tế dịch vụ.

Đại diện ban tổ chức hội thảo cho hay, tất cả những vấn đề về phá triển đô thị tại Vĩnh Long sẽ được giải đáp tại Hội thảo "Vĩnh Long trong không gian phát triển mới: Động lực đô thị hóa và cơ hội kiến tạo chuẩn sống thế hệ mới" do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ đạo, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) tổ chức vào sáng ngày 3-7 tại tỉnh Vĩnh Long.

Sự xuất hiện của các chuyên gia đầu ngành về về kinh tế, quy hoạch, văn hoá, lịch sử, cùng sự xuất hiện của đại diện thương hiệu khách sạn nổi danh thế giới - Hilton sẽ hé lộ nhiều dấu ấn phát triển mới trong quy hoạch phát triển đô thị tại Vĩnh Long thời gian tới.