Quan tâm đầu tư nhà ở cho người lao động

Theo ông Hiểu, cần phát triển nhà ở xã hội cho công nhân thuê gắn với quy hoạch đô thị thông minh và dịch vụ thiết yếu, ưu tiên nằm trong hoặc gần, sát khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất.

Tạo điều kiện thuận lợi nhất để mua nhà ở

Ông Hiểu cũng cho rằng cần tạo điều kiện thuận lợi nhất để người lao động có nhu cầu thực sự được tiếp cận và mua nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng giá niêm yết; ngăn chặn tình trạng đầu cơ, đẩy giá, mua chênh lệch. Đáng chú ý, người lao động mong có các gói tín dụng ưu đãi dài hạn cho công nhân thuê - thuê mua nhà ở xã hội.

Trong phần tham luận tại đại hội, Phó chủ tịch Liên đoàn Lao động TP.HCM Nguyễn Kim Loan nêu rõ thời gian qua Công đoàn TP.HCM cũng chủ động ký kết nhiều chương trình hợp tác chiến lược với doanh nghiệp để triển khai xây dựng nhà ở cho công nhân thuê, thuê mua.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Nguyễn Thế Điệp - Ủy viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - chia sẻ nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp là vô cùng quan trọng để những người lao động hoặc người không đủ điều kiện tiếp cận nhà ở thương mại có thể có chỗ ở. 

Ông nhắc lại kết luận mới đây của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nêu ra bên cạnh nhà ở để bán cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng. 

"Nhà ở cho thuê sẽ trở thành một trong các trụ cột và đây rõ ràng là chủ trương đúng đắn, đáp ứng được nhu cầu thực tế về nhà ở của người lao động nói chung cũng như đoàn viên Công đoàn", ông Điệp nói.

Cần thêm nhiều nhà cho thuê, ký túc xá công nhân

Ông Nguyễn Thế Điệp nêu thêm trước đây việc xây nhà cho thuê chủ yếu do các cá nhân bên ngoài tự phát thực hiện mà chưa có chủ trương rõ ràng, nhưng nay Nhà nước đã có định hướng tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia. Việc này tạo ra một bước ngoặt hoàn toàn mới. 

Để thực hiện khả thi, ông Điệp cho rằng cần tạo điều kiện ưu tiên các vị trí đất thuận lợi, có đầy đủ hạ tầng xã hội để xây dựng nhà ở cho thuê. Cùng với đó, phải đảm bảo dành đủ diện tích đất theo quy định và chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho địa phương phải rõ ràng, gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phương trong thực hiện. 

Bên cạnh đó, vốn Nhà nước cần đóng vai trò là nguồn vốn mồi và tạo cơ chế chính sách thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận nguồn lực xây dựng nhà cho thuê.

Một vấn đề quan trọng nhất, theo ông Điệp, là giá thuê phải phù hợp với mức lương của người lao động trong từng giai đoạn. Trong đó, giá thuê nên được tính toán bằng khoảng 20 - 25% tổng thu nhập của người lao động. Nhà nước cũng cần có cơ chế định hướng và kiểm soát giá chứ không để thả nổi, giúp người dân yên tâm và không còn áp lực phải tích lũy để sở hữu nhà.

Trong khi đó, ông Bùi Văn Trường - Chủ tịch Công đoàn Công ty TNHH Luxshare-ICT Vân Trung (Bắc Ninh) - cho biết các doanh nghiệp đang cần nguồn nhân lực chất lượng cao, do đó đơn vị nào có điều kiện ăn, ngủ nghỉ, nhà ở cho người lao động tốt thì chắc chắn sẽ lôi cuốn, thu hút được lực lượng lao động dồi dào. 

Hiện công ty đang có ký túc xá miễn phí không giới hạn thời gian lưu trú hay đối tượng (nhân viên, công nhân, thực tập sinh). Ký túc xá này có điều kiện đầy đủ như giường tầng, hệ thống điện nước hoàn thiện, WiFi, bình nước nóng, máy giặt. 

Gần ký túc xá có khu dân cư đông đúc với nhiều nhà hàng, quán ăn, tiệm trà, tạp hóa, giặt là... nên công nhân không phải lo lắng đi xa để đáp ứng việc sinh hoạt như mua đồ, ăn uống. Đến nay, công ty đã hoàn thành 4 tòa nhà 6 tầng và 6 tòa nhà 18 tầng đi vào hoạt động, cơ bản hỗ trợ nhu cầu của một bộ phận công nhân viên công ty.